牛奶厂旁引入广州顶级公办中学
近日，世界大观地块将引入“广州顶级学校”的小道消息流出。世界大观地块自8月15日被越秀地产68.324亿元斩获后，关于该项目的消息就未曾断过。越秀世界大观地块刷新了广州楼面地价TOP10，排在第9位，比同板块的臻颐府楼面价少1303元/㎡。不过世界大观地块的楼面价只是明面上的账，算上配建道路、学校等配套设施，实际地价已经达到5.2万/㎡。越秀从拿地到开工，间隔不到24小时，动作堪称“神速”。项目未入市，此次坊间就流出引进“广州顶级学校”的消息，不知是有意为之，还是真正的片区教育利好。ZF可明文禁止以优质学区为营销噱头。根据今年4月公布的世界大观地块控规，世界大观片区居住人口0.8万人，配套7类37处公共服务设施，设置1座24班小学和1座15班幼儿园，初中可就近在西侧45班九年一贯制学校 (改扩建)就读，距离最远处仅600米。据市规委透露，世界大观地块开发分期实施，结合用地结案范围以及2023年土地出让计划，近期重点推进奥体路以东地块的开发建设，先行配套小学、幼儿园等公服设施。世界大观规划近年来，天河区积极打造广州基础教育“幼有善育、学有优教”幸福标杆，持续增加优质教育资源供给，建立东部名校教育集群。早在2017年，天河区就抛出重磅消息：“力争五年内建设5所以上优质中学，增加优质学位供给。”在过去的几年里，这5所优质中学，开始建设或招生。1. 广州中学（公办完全中学），2017年开始招生。2. 广州奥林匹克中学（公办完全中学），2020年开始招生。3. 执信中学天河校区（公办完全中学），2021年开始招生。4. 清华附中湾区学校（公办12年制学校），2021年开始招生。5.天河外国语学校智慧城校区（公办完全中学），预计2025年9月开始招生。今年5月，广州市天河外国语学校智慧城校区正式动工。规划设置90个班，4500个优质学位，包括60个高中班、30个初中班，预计2025年9月开始招生。高中面向全市招生，初中面向天河区全区招生。天河外国语学校智慧城校区动工仪式截至目前，天河外国语学校（天外）有两个校区，一个珠江新城校区，已于2012年开学，另外一个就是智慧城校区，项目计划2024年7月底完成竣工验收。智慧城校区即原来的长湴三鸟市场地块，紧邻华南植物园和中科院化学研究所，与珠江新城校区直线距离约6公里。智慧城校区建设完成后，珠江新城校区的高中部将全部转移至新校区办学，珠江新城校区将全部为初中。天河外国语学校智慧城校区选址示意图天河外国语学校智慧城校区效果图天外是天河教育高质量发展的一个标杆，秉承“和雅君子，世界公民”的办学理念，自2012年4月创办以来，迅速成长为广州优质教育品牌，中高考成绩连续多年领跑广州。天外开办11年，无论中考还是高考，都让人觉得望尘莫及，是真正的广州顶级公办中学。从2015年到2022年，天外连续8年在广州中考表现优异。2016年平均分740.5；2017年平均分729.8分，一度压过“神学院”。高考成绩同样优异。2018年高考本科率100%；2019年高考高优率95.8％，居全市前三；2020年高优率达到了惊人的97.58%，居全市第一。2021年高优率保持在96.43%；2022年高考特控率93.1%，近70%学生考取双一流高校。根据规划，世界大观地块配建的45班九年一贯制学校，其中小学18班，中学27班。配建学校品牌还未官宣，但小道消息已经流出，这给片区业主的公立教育多了一个盼头。如像小道消息所说的天河区属顶级公办学校，那将在原5个优质中学（校区），多建一所。天河东部，左清湾，右执信，中间会是天外吗？天河优质学校区位示意图现阶段天河区招生政策，公办小学毕业生由全区统一招生、免试升入小学对口中学。但在2020年4月，天河区就发布了政策预警：2026年公办初中学位或将取消对口直升，以电脑派位的方式升学。让我们静待官宣！
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