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新增九年制学校!天河上元岗调规,将杀入战场?

时间:02-06 来源:最新资讯 访问次数:21

新增九年制学校!天河上元岗调规,将杀入战场?

天河,又有一批宅地上新!进入放假倒计时,市规划和自然资源局悄悄公示了天河两宗地块的控规调整。分别是,天河北部的上元岗地块,以及天河智谷板块的广棠片区。楼市君划重点,按照最新规划,这两宗地块将会释放大片宅地、中小学用地以及交通等生活配套!|图源:广州市规划和自然资源局首先来看天河北部的上元岗地块。上元岗地块位于天河和白云的交界处,总占地面积3.94万方,总建面9.81万方;附近就是五山石牌高校区和天河客运站。|上元岗地块航拍|广州楼市发布 摄可以见到,地块周边生活氛围不错,现阶段主要靠村道出行,交通的便捷程度有待改善。楼市君梳理了一下,上元岗地块规划调整主要涉及3方面:一是,3个规划管理单元改为二类居住用地,用地面积在2.1-2.7万平不等,建筑限高80米。二是,增设中小学用地,配建1所45班九年制学校;另配建1所12班幼儿园。三是,增设公共服务设施共31处,优化地块周边的道路交通。|技术生成值得一提的是,该地块也是今年广州供地蓝皮书上天河区拿出的3宗地块之一。如今最新规划出炉,又多了大片宅地供应,相信离正式上架已经不远了~预计会吸引不少开发商关注。第二宗规划调整地块,是天河智谷板块的广棠片区。地块位置紧邻广园快速路和科韵路,也是天河智谷规划的重要推进地块。旁边就是清华附中湾区学校,附近有棠德花园、广氮花园等多个热门二手小区。|技术生成此次控规调整所在的项目地块,用地面积约141.45公顷。而主要调整范围,是在棠德路的东西两侧,各增加了1宗宅地。楼市君留意到,这两宗宅地还会配建托儿所、幼儿园、小学等教育配套。|技术生成据官方透露,广棠片区此次控规调整还包括2层意义:一是,推进区域土地的收储工作。联动金融城、智慧城、环五山创新策源区打造湾区科创城区。二是,打造社区的15分钟生活圈。增设公交首末站、体育场地、肉菜市场等公共配套。值得一提的是,广棠片区早在去年8月份已被纳入天河年度土地征收连片开放方案(草案)。结合最新控规调整,换句话说,该片区的土地收储将会迎来实质性进展。此次两宗地块调规,意味着天河北部、东部新增宅地的同时,也更加重视片区居住体验的提升。随着教育、交通等更多生活配套的完善,未来片区周边的发展潜力更值得期待。而率先在供地蓝皮书“露脸”的上元岗地块,预计在今年就会正式上架。那么,对于开年,天河北部、天河智谷双双上新“靓货”,你怎么看?

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